Gestión de inversión inmobiliaria
¿Es usted inversor?
Es importante, para obtener una buena inversión inmobiliaria comprar en el momento adecuado, ello evita competencia y que los precios sean ya demasiado elevados en el momento de realizar la operación de compra-venta. Por otro lado, si urge comprar hay que ser un gran conocedor del mercado o contar con el acompañamiento de un buen agente inmobiliario local.
Por ello es necesaria una visión global del mercado inmobiliario, hacer un estudio de las zonas urbanas que pueden revalorizar su valor y ser más favorables para conseguir una inversión inmobiliaria rentable.
Las acciones de bolsa pueden perder su valor de forma inesperada, en un mundo tan globalizado son muchas las circunstancias externas y fuera de control del inversor particular, que pueden provocar una caída brusca y una pérdida de sus beneficios.
¿Es rentable su patrimonio?
En IBERIANGEST SLP nos preocupamos de conocer el estado y la calidad de su gestión patrimonial para saber si está obteniendo todos los beneficios y ventajas posibles.
Realizamos una auditoría de los elementos clave de su patrimonio para presentarle una propuesta de mejora.
Le asesoramos sobre el mejor momento para adquirir o vender inmuebles o hacer un negocio inmobiliario con las mejores condiciones.
Analizamos la viabilidad de su proyecto inmobiliario para conseguir el máximo rendimiento.
Para activar y regenerar su patrimonio es clave conocer las ventajas legales y las subvenciones para rehabilitar y conservar sus activos inmobiliarios.
La rentabilidad de una operación inmobiliaria reside en su correcto planteamiento jurídico y financiero. Conocer las leyes, impuestos y movimientos económicos garantiza la viabilidad financiera de su proyecto.
Gestión urbanística y edificabilidad.
Si necesita localizar suelo para construir sus proyectos de edificios de viviendas, oficinas, hoteles… le guiamos en todo el proceso de transformación urbanística.
- Asesoramiento en la intermediación, la localización, la captación y el desarrollo de suelos.
- Consejo profesional y asesoramiento legal en el desarrollo de procesos de urbanización.
- Cambios de uso y transformaciones de suelos para aumentar la rentabilidad.
- Regulación urbanística de inmuebles edificados.
- Asesoramiento para rentabilizar todas las operaciones, tanto en inversión como desinversión de suelo.
- Consulta ante las administraciones públicas sobre la edificabilidad y usos para su proyecto, es necesario conocer de antemano el número de plantas permitidas, profundidad, separación de umbrales de parcela, etc. También hay que tener en cuenta las clases de uso permitido: vivienda, residencial, comercial, industrial, sanitaria, etc. A veces pueden existir afectaciones, expropiaciones o reparcelaciones urbanas que puedan afectar finalmente a la inversión.