Consulenza Legale Immobiliare
Il servizio di Consulenza Legale mette a disposizione tutta la sua esperienza accumulata dal 2010, soprattutto nella gestione delle pratiche di diritto immobiliare.
IBERIANGEST SLP dispone di un Dipartimento Legale Immobiliare che ha l’esperienza e la formazione necessarie per fornire ai clienti un servizio basato sull’eccellenza, il rigore, la solidità e le risorse necessarie per lo sviluppo della loro attività.
Lo scopo del dipartimento è quello di consigliare e rappresentare i clienti in tutti i settori di attività di IBERIANGEST per difendere i loro interessi, i loro beni e le loro attività davanti alle corti di giustizia grazie a un eccellente team di professionisti qualificati. L’obiettivo di IBERIANGEST, quindi, è quello di dare sicurezza e fiducia ai clienti e di farli fidare della nostra azienda per le loro questioni legali, offrendo loro un servizio di qualità in materia legale che li consiglia durante il rapporto con la nostra azienda.
Le nostre specialità sono:
- Privati e aziende
- Aziende e Patrimoni Immobiliari
Consulenza legale nell'amministrazione del vostro patrimonio
risoluzione dei contratti di locazione (sfratti, disdette); Monetizzazione di immobili in immobili verticali, revisioni degli affitti, ingiunzione di pagamento, richieste di importo, ingiunzioni, richieste di servizi e lavori, ecc.
Sfratti e recupero abitativo
Elaboriamo procedure di sfratto per mancato pagamento, nei casi di risoluzione del contratto di locazione, sublocazione o cessione non consensuale del canone di locazione o in ogni altro scenario di mancato rispetto delle condizioni contenute nel contratto di locazione
Procedimenti giudiziari per la risoluzione di vecchi contratti di locazione
La società fornisce consulenza sull'opportunità di risoluzione nei processi di vecchi contratti di locazione, a causa della scadenza dei termini legali e giurisprudenziali previsti dalla Legge sulle Locazioni Urbane.
Diritto Tributario Immobiliare
consulenza in materia di ITP, IVA, IRPEF, imposte, IBI, plusvalenze.
Difesa e domanda in giudizio
Se la gestione di una qualsiasi delle questioni di cui sopra lo richiede, il team legale di SOCIETALIA (il nostro studio legale associato) eseguirà le procedure di difesa o di reclamo davanti ai tribunali competenti.
Successioni
atti di accettazione di eredità, liquidazione fiscale, procedure dinanzi al Catasto, ecc.
Diritto delle associazioni dei proprietari di abitazioni
contenzioso in complessi immobiliari tra comunità e sub-comunità, su impugnazioni di accordi di Consigli, su limitazioni e servitù su elementi privati, lavori su elementi comuni e privati, sulla responsabilità della loro comunità e delle loro posizioni, su statuti, dichiarazioni di nuova costruzione e divisione in proprietà orizzontale.
Aree di intervento
- Associazioni di proprietari di abitazioni: Dall’Ufficio Legale possiamo occuparci della difesa e del reclamo davanti alle corti di giustizia di qualsiasi incidente relativo alla vostra comunità, dalla richiesta di ritardo nel pagamento alle richieste di esecuzione di lavori per riparare carenze costruttive o per ottenere il risarcimento dei danni derivanti da questi difetti, sia in elementi comuni che privati.
- Immobili in affitto: l’ufficio legale si occupa della difesa e della rivendicazione dinanzi alle corti di giustizia dell’abbondante contenzioso intorno alla locazione di sfratti per mancato pagamento e alla risoluzione di vecchi contratti di affitto, in risposta alle cause legali che lo consentono.
- Capannoni Industriali e Logistici: Il team di avvocati di SOCIETALIA è specializzato in richieste di risarcimento nei confronti di agenti coinvolti nell’edilizia per difetti di costruzione. Il cliente dell’azienda può ricorrere a questo dipartimento nei processi di reclamo in caso di mancato rispetto delle qualità contrattate da sviluppatori, costruttori o direttori dei lavori.
- Terreni: offriamo consulenza da parte di tutti gli ambiti coinvolti (urbanistico, contrattuale, fideiussorio, anagrafale e fiscale) nelle transazioni immobiliari per il trasferimento di terreni per lavori futuri, per offrire la sicurezza ottimale della vostra operazione immobiliare e il vostro massimo beneficio.
- Locali commerciali: una buona consulenza sia al momento della contrattazione che durante il corso del rapporto con il tuo inquilino è la chiave per la tua tranquillità nell’ottenere un reddito continuativo. Il nostro studio legale vi offrirà la migliore soluzione legale a eventuali conflitti che potrebbero sorgere durante il periodo contrattuale fino alla sua risoluzione.
- Organizzazione di complessi immobiliari: una buona consulenza da parte del nostro team legale sulla costituzione, l’organizzazione e il funzionamento di questa forma complessa di proprietà orizzontale evita e risolve i conflitti che sorgono frequentemente in questa forma di organizzazione di comunità e sottocomunità nello stesso complesso immobiliare.
- Uffici: l’Ufficio Legale dell’azienda fornisce consulenza per trovare la migliore soluzione legale a qualsiasi controversia che possa sorgere dal momento dell’assunzione di uno studio fino alla risoluzione del contratto. L’azienda consiglierà anche il proprietario nel corso del rapporto con l’inquilino.
- Sviluppo di nuove costruzioni: Attraverso i nostri servizi legali, il nostro cliente può affidare tutta la consulenza e la gestione delle sempre più esigenti normative settoriali che convergono intorno all’edificio, sia al momento della dichiarazione di nuova costruzione e divisione in proprietà orizzontale, sia al momento del successivo trasferimento al consumatore finale. l’acquirente.
- Posti auto: se il cliente IBERIANGEST dispone di posti auto, può contare sulla consulenza legale dell’azienda, sia che desideri affittare o vendere questo parcheggio o in caso di conflitto in relazione ad esso.
- Patrimonio in cambio: dal team di avvocati di SOCIETALIA, il cliente che ne ha bisogno può contare sulla consulenza legale che lo supporta nel processo decisionale nelle diverse aree di azione del suo investimento.