Gestão de Investimentos Imobiliários
É investidor?
É importante, para obter um bom investimento imobiliário, comprar no momento certo, isso evita a concorrência e que os preços já estão muito altos no momento de realizar a operação de compra e venda. Por outro lado, se precisa de comprar, precisa de ser um grande conhecedor do mercado ou ter o apoio de um bom agente imobiliário local.
Por esta razão, é necessário ter uma visão global do mercado imobiliário, para fazer um estudo das áreas urbanas que podem aumentar o seu valor e ser mais favorável para alcançar um investimento imobiliário rentável.
As ações do mercado de ações podem perder seu valor inesperadamente, em um mundo tão globalizado existem muitas circunstâncias externas e além do controle do investidor individual, o que pode causar uma queda acentuada e uma perda de lucros.
O seu património é rentável?
Na IBERIANGEST SLP temos o cuidado de conhecer o estado e a qualidade da sua gestão patrimonial para saber se está a obter todos os benefícios e vantagens possíveis.
Realizamos uma auditoria
dos elementos-chave dos seus ativos para lhe apresentar uma proposta de melhoria.
Aconselhamo-lo sobre a melhor altura para adquirir ou vender imóveis ou fazer um negócio imobiliário com as melhores condições.
Analisamos a viabilidade do seu projeto imobiliário para atingir o máximo desempenho.
Para ativar e regenerar o seu património, é fundamental conhecer as vantagens legais e subsídios para reabilitar e preservar o seu património imobiliário.
A rentabilidade de uma transação imobiliária reside na sua correta abordagem jurídica e financeira. Conhecer as leis, impostos e movimentos econômicos garante a viabilidade financeira do seu projeto.
Gestão urbana e construibilidade.
Se você precisa localizar terrenos para construir seus edifícios residenciais, escritórios, hotéis… Guiamo-lo ao longo de todo o processo de transformação urbana.
- Assessoria na intermediação, localização, captação e desenvolvimento de terrenos.
- Assessoria profissional e assessoria jurídica no desenvolvimento de processos de urbanização.
- Mudanças e transformações no uso da terra para aumentar a rentabilidade.
- Regulação urbanística de edifícios construídos.
- Assessoria para rentabilizar todas as operações, tanto em termos de investimento em terrenos como de desinvestimento.
- Consulte as administrações públicas sobre a possibilidade de construção e usos para o seu projeto, é necessário saber com antecedência o número de pisos permitidos, profundidade, separação de limiares de lote, etc. Também é necessário levar em conta os tipos de uso permitido: residencial, residencial, comercial, industrial, sanitário, etc. Por vezes, pode haver afetações, expropriações ou emparcelamentos urbanos que podem, em última análise, afetar o investimento.