Gestão de propriedades rústicas
Gestão eficiente como diferenciação
Existem muitas razões pelas quais adquirir uma finca rústica é uma boa ideia. Mas é preciso lembrar que imóveis rústicos não têm nada a ver com outros tipos de imóveis, como estabelecimentos comerciais ou apartamentos urbanos. Hoje, falamos sobre os prós e contras da gestão de propriedades rústicas.
A gestão de propriedades rústicas deve ser ativa, a fim de aproveitar ao máximo todos os recursos que essas propriedades oferecem. Para tal, temos de basear a nossa gestão em critérios económicos e ambientais.
A primeira coisa que devemos ter em conta na gestão de propriedades rústicas é a exploração da propriedade com a qual vamos trabalhar. Em outros artigos já falamos sobre os diferentes tipos de propriedades rústicas que existem, lembramos:
- Explorações agrícolas e/ou pecuárias: As terras são especialmente dedicadas à exploração agrícola (de sequeiro ou de regadio) ou à localização de instalações pecuárias, que por sua vez podem ser de sequeiro (prados e pastagens) ou irrigadas (prados).
- Caça: Este tipo de quinta utiliza as suas terras para ser uma zona de caça, seja ela grande ou mais pequena.
- Explorações florestais: dedicam-se à produção de árvores, madeira e produtos derivados.
- Recreativo e turístico: Nestas terras, as atividades são realizadas para fins recreativos, e não para a agricultura.
O que ter em conta na gestão de propriedades rústicas
A primeira coisa a fazer quando você começa a gerenciar propriedades rústicas é fazer uma auditoria para poder analisar exatamente em que situação o imóvel se encontra. Desta forma, será possível avaliar se o rendimento que a exploração está a atingir nesse momento é devido em função da terra e da área.
O sector agrícola está em constante mutação e temos de adaptar a produção às regulamentações da Política Agrícola Comunitária (PAC), o que nos obriga a aumentar cada vez mais a rentabilidade.
Vejamos, abaixo, um dos aspetos mais importantes a ter em conta na gestão de propriedades rústicas.
Gestão das culturas
Na gestão de fazendas rústicas, o manejo de culturas está se tornando cada vez mais parecido com a gestão de uma empresa. Será necessário definir objetivos, planear as atividades necessárias para atingir esses objetivos, organizar os recursos disponíveis para o mesmo fim, realizar todas as tarefas e estabelecer mecanismos de controlo para detetar possíveis desvios do plano o mais rapidamente possível. Para poder fazer tudo isso, você também terá que manter as contas, pagar os salários, contratar a força de trabalho…
Devido à necessidade de tratar a gestão das culturas como se de um negócio se tratasse, surgiram os sistemas de gestão das culturas. Estes softwares de gestão agrícola ajudam a automatizar o trabalho de campo, para que toda a informação e planeamento necessários sejam centralizados e o acesso a ela seja fácil e simples.
O objetivo de ter todas essas informações é poder tirar conclusões que ajudem a tomar decisões inteligentes para tentar maximizar os resultados e reduzir custos. Num ápice, poderemos saber exatamente que produtos estão a ser utilizados, se valem a pena, se realmente temos de gastar grandes quantidades de certos produtos quando, na realidade, só seriam necessários em algumas fábricas…
A introdução deste tipo de tecnologia na gestão de quintas rústicas com explorações agrícolas significa um passo para a agricultura de precisão. A gestão das culturas através de programas informáticos favorece uma utilização sustentável e responsável dos recursos, uma vez que determinará as necessidades exatas de cada cultura com base nos dados reais recolhidos.
Tecnologia e gestão de propriedades rústicas
É evidente que o futuro da agricultura reside nas tecnologias da informação e nos megadados. A chamada agricultura 4.0 é o futuro e a gestão das fazendas rústicas deve ir na mesma direção.
A precisão na gestão das culturas e na tomada de decisões de que falámos anteriormente é crucial para continuar a transformar os sistemas de modo a podermos garantir o desenvolvimento agrícola sustentável e garantir a segurança alimentar.
IBERIANGEST SLP ajuda-o a gerir a sua propriedade rústica
Se você acabou de comprar sua própria finca ou está pensando em fazê-lo, mas não sabe como gerenciá-la ou aproveitá-la ao máximo, você veio ao lugar certo. A nossa equipa, especializada em propriedades rústicas, está preparada para realizar um estudo prévio exaustivo da propriedade, determinando assim as necessidades de gestão, o rendimento potencial ou o investimento necessário para a colocar em ótimas condições.
Se tiver alguma dúvida ou quiser mais informações sobre o melhor método de gestão de propriedades rústicas, não hesite em contactar-nos. Mal podemos esperar para ajudá-lo a iniciar ou reativar o seu projeto de propriedade rústica!