Комплексное управление покупкой и продажей недвижимости
Продажа недвижимости - непростая задача, необходимо учитывать множество факторов и, прежде всего, необходимо знать ключевые моменты рынка недвижимости.
Существует также дополнительный эмоциональный плюс, который иногда мешает владельцам принимать наиболее подходящие решения: продажа недвижимости, в которой были пережиты все виды семейного и личного опыта, может быть ошеломляющей и сложной. Мы знаем, что это непросто, поэтому рекомендуется обратиться к профессионалу в сфере недвижимости, который сможет применить все необходимые знания и ресурсы.
С 2010 года IBERIANGEST SLP предлагает Вам опыт решения всех видов сделок купли-продажи недвижимости, от самых простых дел до самых сложных, этот опыт позволяет нам предложить Вам полную профессиональную консультацию. На протяжении всех этих лет мы помогаем нашим клиентам преодолевать кризисы рынка недвижимости, основываясь на эффективности и грамотном управлении их активами.
Сколько стоит ваша квартира?
Ключом к продаже вашей недвижимости является рыночная оценка.
При продаже жилья необходимо учитывать некоторые основные факторы: район, основные услуги, доступные в этом районе, близость к городскому транспорту, состояние сохранности, количество спален и ванных комнат, будь то квартира с террасой или бассейном и т. д.
Но, без сомнения, одним из ключевых моментов является правильная оценка. Недвижимость выше своей цены в конечном итоге становится невидимой в глазах потенциальных покупателей или инвестиционных групп. На большинстве порталов недвижимости есть возможность для заинтересованных сторон отфильтровать или отказаться от домов, если они чувствуют, что запрашиваемая цена слишком высока для их бюджета.
По всем этим причинам очень важно заинтересовать покупателя с первого момента маркетинга вашей недвижимости, получить максимальное количество полезных посещений и сделать лучший выбор потенциальных покупателей с помощью эффективной кампании по продвижению недвижимости.
Как мы можем помочь вам продать вашу недвижимость?
IBERIANGEST SLP отвечает за содействие в продаже и необходимых процедурах с помощью наших услуг в сфере недвижимости
- Заявка на получение энергетического сертификата и сертификата пригодности для проживания, необходимых для осуществления коммерциализации.
- Исследование рынка для проведения оптимальной оценки Вашей недвижимости.
- Рекомендации по наилучшей подготовке объекта недвижимости к его презентации на рынке, так называемый «Хоум-стейджинг»
- Обширный отчет с фотографиями, видео, панорамами 360º, схематическими планами… чтобы наглядно «объяснить» свою недвижимость и выделиться на фоне конкурентов. Оптимальное написание объявления вместе с хорошим мультимедийным сопровождением – лучшая визитная карточка для вызова интереса и действительно совершенных визитов при покупке Вашей квартиры.
- Прямые действия: разовые рассылки, персонализированные презентации, сотрудничество с другими проверенными агентами по недвижимости и т.д. Наша цель – получить как можно больше контактов, чтобы продать Ваш дом как можно быстрее и с наибольшей доходностью
- Публикация на самых важных порталах недвижимости: idealista, Fotocasa, Habitaclia… а также в Официальном колледже агентов по недвижимости (API), чтобы увеличить распространение рекламы и улучшить все ее функции.
- Управление визитами, сопровождение и консультирование заинтересованных в покупке лиц на месте, освещение возможностей квартиры и информирование владельца о результате.
- Выбор покупателя с наилучшими гарантиями, в соответствии с европейскими правилами по предотвращению отмывания денег и Законом о защите данных.
- Подготовка и составление договора задатка и проведение процедур перед продажей недвижимости.
- Персональная помощь от начала процесса продажи до подписания договора купли-продажи у нотариуса. Мы ответим на все ваши вопросы.